02.0720182 juillet 2018

Urbanisme – Recours contre l’avis négatif de l’ABF : le Conseil d’État donne le mode d’emploi (CE, 4 mai 2018, n°410790)

Par Maître Lou DELDIQUE, Avocat of counsel – GREEN LAW AVOCATS (lou.deldique@green-law-avocat.fr) Par un arrêt en date du 4 mai 2018 (CE, 4 mai 2018, n°410790, consultable ici), le Conseil d’État a précisé les modalités d’exercice du recours administratif préalable obligatoire (appelé RAPO) qui doit être introduit lorsque l’architecte des Bâtiments de France (ABF) émet…

Par Stéphanie GANDETCatégorie(s) Aménagement du territoire, Droit de l'urbanisme, ImmobilierTags ABF, annulation, architecte, autorisation, avis, avocat, avocat lille, avocat lyon, avocat urbanisme, bâtiments de france, conseil d'etat, délai, L 632-1 du code du patrimoine, maire, permis de construire, préfet, R 425-1 du code de l'urbanisme, RAPO, recours, refus, urbanisme

04.0620184 juin 2018

Urbanisme : précisions sur la notion d’ « annexe » à une construction (CAA Lyon, 12 avril 2018, n°16LY01962)

Par Maître Lou DELDIQUE, Avocat of counsel – GREEN LAW AVOCATS (lou.deldique@green-law-avocat.fr), avec l’aide d’Anaïs Marszalek juriste stagiaire Une récente décision de la Cour administrative d’appel de Lyon (CAA Lyon, 12 avril 2018, n° 16LY01962, consultable ici) précise les notions « d’annexe » et « d’extension » des constructions implantées en limite séparative. En effet, le permis de construire…

Par Stéphanie GANDETCatégorie(s) Droit de l'urbanisme, ImmobilierTags annexe, avocat, construction, immobilier, limite séparative, ouvrage technique, permis de construire, plan local d'urbanisme, plu, principale, recours, urbanisme

30.05201831 mai 2018

Expulsion des occupants sans titre du domaine public : marcher dans les pas du Roi n’octroie pas tous les privilèges !

Par Maître Thomas RICHET (Green Law Avocats) Le juge des référés est tenu, dans le cadre de la procédure du référé mesures-utiles, en vue de l’expulsion d’un occupant sans titre du domaine public maritime des cinquante pas géométriques, de vérifier que la mesure s’avère être utile, et ce, alors même qu’au titre de l’article L….

Par David DEHARBECatégorie(s) Aménagement du territoire, façade maritimeTags 4 mai 2018, 415002, 50 pas géométriques, avocat, ce, domaine public, domaine public maritime, expulsion, expulsion d’un occupant sans titre du domaine public maritime, n° 415002, occupant sans titre du domaine public maritime, recours, référé msure utile

28.05201828 mai 2018

Urbanisme / changement de destination d’un bâtiment : seule la dernière utilisation effective compte (CAA Lyon, 12 avril 2018, n° 16LY01751)

Par Maître Lou DELDIQUE, Avocat of counsel – GREEN LAW AVOCATS (lou.deldique@green-law-avocat.fr) Une récente décision de la Cour administrative d’appel de Lyon (CAA Lyon, 12 avril 2018, n° 16LY01751, consultable ici) précise que le changement de destination d’une construction s’apprécie au regard de sa dernière utilisation connue. Le code de l’urbanisme identifie en effet cinq…

Par Stéphanie GANDETCatégorie(s) Droit de l'urbanisme, ImmobilierTags 123-9, avocat, changement, destination, effective, habitation, jurisprudence, opposition, permis de construire, recours, urbanisme, usage

25.05201825 mai 2018

Urbanisme : les niveaux partiellement enterrés constituent de l’emprise au sol (CAA LYON, 13 mars 2018, n° 15LYO2376)

Par Maître Lou DELDIQUE, Avocat of counsel – GREEN LAW AVOCATS (lou.deldique@green-law-avocat.fr), avec Emma Guichard, juriste stagiaire Par une récente décision (consultable ici) , la Cour administrative d’appel de Lyon a précisé que seuls les niveaux totalement enterrés d’une construction ne sont pas constitutifs d’emprise au sol. C’est une décision intéressante en pratique pour déterminer…

Par Stéphanie GANDETCatégorie(s) Aménagement du territoire, Droit de l'urbanisme, ImmobilierTags avocat, CERFA, chalet, dalle, demande, emprise au sol, enterré, immobilier, permis, plein pied, recours, surface, terrasse, urbanisme

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