Immobilier

18.04201217 mars 2026

Garantie de performance énergétique: publication d’un premier rapport d’étape

Par Maître David DEHARBE, avocat gérant (Green Law Avocats)

Le groupe de travail du plan Bâtiment Grenelle dirigé par Madame Caroline Costa (directrice juridique du groupe EGIS-HBI) et Michel Jouvent (association Apogee) a publié le 16 avril 2012 son rapport relatif à la « garantie de performance énergétique »: rapport Plan Bâtiment Grenelle 16.04.12.

La mission confiée était notamment de définir la garantie de performance énergétique, d’en tracer les contours et d’examiner les solutions d’assurance envisageables.

Par Mathieu DEHARBECatégorie(s) Droit des énergies, ImmobilierTags 1792, assurance, avocat, bâtiment, décennale, diagnostic, dommage, eco-prêt, énergétique, garantie, grenelle, isolation, lille, nord, performance, plan, propriété, PTZ, rapport, réglementation, responsabilité, RT 2012, thermique

13.04201217 mars 2026

Crédit d’impôt pour les équipements en énergies renouvelables des habitations principales: des précisions par instruction fiscale

Par Maître David DEHARBE, avocat gérant (Green Law Avocats)

L’instruction fiscale du 2 avril 2012 (INSTRUCTION 2 AVRIL 2012, n°5 B-18-12, publié au Bulletin officiel des impôts le 4 avril 2012) commente les articles 81 à 83 de la loi de finances pour 2012 qui ont renforcé les exigences aux fins d’obtention du crédit d’impôt pour les dépenses d’équipement de l’habitation principale en faveur des économies d’énergie et du développement durable.

Par Mathieu DEHARBECatégorie(s) Droit de l'énergie solaire, Droit des énergies, ImmobilierTags 2 avril 2012, avocat, crédit d'impôt, dépense, économie, économie d'énergie, éligibilité, energie, énergie renouvelable, instruction fiscale, loi de finance, maison, performance, PHOTOVOLTAIQUE, travaux, usage d'habitation

13.04201217 mars 2026

Sécurité des réseaux souterrains, aériens ou subaquatiques, de transports ou de distribution: le CSPRT a été consulté sur les textes destinés améliorer le dispositif réglementaire

Par Patricia DEMAYE-SIMONI, Maître de conférences en droit public

Présentés à consultation du public jusqu’au 8 avril 2012, quatre projets de texte ont été être soumis au CSPRT du 10 avril 2012, qui intéressent la sécurité des réseaux.

Par David DEHARBECatégorie(s) Droit de l'urbanisme, Droit des énergies, Droit des pollutions et des nuisances, ImmobilierTags 2010-1600, aérien, arrêté 21 avril 2011, avocat, consultation, convention de sécurité, csprt, distribution, enregistrement, grenelle ii, guichet unique, INERIS, L554-2, linéaire, proximité, réseau, séance, sécurité, souterrains, subaquatique, travaux, zone d'implantation

06.04201218 mars 2026

Focus sur les responsabilités en présence d’un état parasitaire termites erroné (à propos de l’arrêt rendu par la Cour d’appel de Bastia le 25 janvier 2012, n°09/00888)

Par Maître David DEHARBE, avocat gérant (Green Law Avocats)

Nous avions, il y a quelques semaines, attiré l’attention des lecteurs de ce blog sur le contentieux émergent en matière de diagnostic de performance énergétique dans le cadre des ventes d’immeuble.

Il s’agit cette fois d’un exemple plus classique de responsabilité en matière de diagnostics techniques immobiliers, puisque se trouve en cause, dans l’arrêt précité et objet du présent commentaire, un état parasitaire relatif à la présence de termites.

Cependant, cet arrêt présente l’intérêt d’être particulièrement bien motivé et de permettre de faire un point sur les fautes susceptibles d’être imputées, notamment au vendeur et au diagnostiqueur, ainsi que de préciser les préjudices en résultant (CA de Bastia, 25 janvier 2012, 09/00888).

Par Mathieu DEHARBECatégorie(s) Brèves, Droit des pollutions et des nuisances, Immobilier

29.03201218 mars 2026

AMVAP (aires de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine) : des conditions d’application soulignées par voie de circulaire

Par Patricia DEMAYE-SIMONI, Maître de conférences en droit public

Introduit dans les articles L. 642-1 à L. 642-10 du code du patrimoine par la loi Grenelle II, le régime juridique des AMVAP a été précisé par le décret n° 2011-1903 du 19 décembre 2011 relatif aux aires de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (publié au JORF du 21 décembre 2011) – lui-même codifié aux articles D. 642-1 à R. 642-29 du code du patrimoine – , avant qu’ une circulaire du ministère de la Culture et de la Communication NOR : MCCC1206718C en date du 2 mars 2012 relative aux aires de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine (AVAP: circulaire AMVAP 02.03.2012), à laquelle sont annexées 6 fiches techniques détaillant les étapes de la création d’une AMVAP et ses modalités de mise en œuvre, en rappelle l’importance du rôle de conseil des services de l’Etat dans le bon déroulement de la procédure de création et de suivi des AMVAP.

Par David DEHARBECatégorie(s) Aménagement du territoire, Droit de l'éolien, Droit de l'urbanisme, ImmobilierTags 2010-788, aire de mise en valeur, AMVAP, architecte des bâtiments de france, architecture, article 28, avocat, biotope, circulaire, décret 2011-1903, éolienne, grenelle ii, patrimoine, ZPPAUP

	ROUBAIX 84, Bd du Général Leclerc 4ème étage, Paraboles 59100 ROUBAIX Case palais : n° 357
	+33 (0)6-30-44-50-72 +33 (0)9 72 19 23 56 (Fax)
	david.deharbe@green-law-avocat.fr